Hypotheekakte
Je hypotheekakte snel en online geregeld
Met de hypotheekakte krijgt je geldverstrekker zekerheid op je woning. Je bank stuurt de hypotheekinstructie rechtstreeks naar de notaris; wij bewaken dat die op tijd binnen is en zetten direct de concept-akte klaar. Jij tekent één volmacht en hoeft niet langs.
- Vaste prijs, inclusief kadasterinschrijving
- Wij bewaken de bankinstructie
- Concept-akte direct na ontvangst instructie
- Ook voor oversluiten of verhogen
Wat is een hypotheekakte?
De hypotheekakte is de notariële akte waarin jij erkent geld te hebben geleend en waarin je de geldverstrekker een recht van hypotheek op je woning geeft. Kun je de lening niet meer terugbetalen, dan mag de bank de woning laten verkopen. Het hypotheekrecht wordt ingeschreven in het Kadaster.
In de akte staan onder meer het geleende bedrag, het inschrijvingsbedrag, de rangorde en de voorwaarden van je geldverstrekker. Meer weten? Lees Wat is een hypotheekakte?
De rol van je bank en adviseur
Zodra je hypotheek rond is, stuurt je geldverstrekker een hypotheekinstructie naar de notaris. Daarin staat precies wat er in de akte moet komen. Je hoeft die zelf niet te uploaden. Geef je adviseur wel door dat Akteloket en onze notaris je dossier behandelen.
Wij volgen de status (‘verwacht’, ‘ontvangen’, ‘in behandeling’) en waarschuwen tijdig als de instructie uitblijft — zodat de notaris de hypotheekgelden op tijd kan opvragen.
Combineren met de akte van levering
Koop je een woning met een hypotheek? Dan heb je beide akten nodig, op dezelfde dag. Met levering + hypotheekakte betaal je € 895 en teken je één gecombineerde volmacht voor beide akten.
Zo gaat het
Hypotheekakte in 6 stappen
- 1
Start je aanvraag
Kies ‘Alleen hypotheekakte’ en vul je adres en geldverstrekker in.
- 2
Controleer je gegevens
Persoonsgegevens, financiering en een rekening voor een eventueel tegoed.
- 3
Identificeer je digitaal
Via iDIN of de chip van je paspoort.
- 4
Teken één volmacht
Tijdens een korte video-afspraak met de notaris of een medewerker.
- 5
Bankinstructie en concept-akte
Wij verwerken de instructie van je bank en zetten de concept-hypotheekakte klaar voor de notaris.
- 6
Passeren
De notaris passeert, schrijft in en zorgt dat de hypotheekgelden goed terechtkomen.
Tarieven
Kies wat bij je past
Hypotheekakte
Hypotheekakte
Alleen de hypotheekakte, bijvoorbeeld bij oversluiten of als de levering al geregeld is.
€ 449all-in
incl. btw en kadasterinschrijving
- Hypotheekakte op basis van de bankinstructie
- Volmacht voor de hypotheekakte
- Kadasterinschrijving
- Controle bankinstructie en hypotheekgelden
- Nota van afrekening
- Persoonlijk portaal met live status
Levering + hypotheek
Leveringsakte + hypotheekakte
Voor de meeste kopers: de overdracht van je woning én de hypotheekakte in één dossier.
€ 895all-in
incl. btw en kadasterinschrijving
- Akte van levering en hypotheekakte
- Eén gecombineerde volmacht voor beide akten
- Kadasterinschrijving van beide akten
- Kadastrale recherche en concept-akten
- Nota van afrekening en afwikkeling geldstromen
- Persoonlijk portaal met live status
Veelgestelde vragen
Vragen over hypotheekakte
Moet ik mijn hypotheekofferte uploaden?
Nee, dat hoeft niet bij de start. De geldverstrekker stuurt de hypotheekinstructie rechtstreeks aan de notaris. Wij bewaken de ontvangst.
Wie regelt de hypotheekakte met mijn bank?
Je geldverstrekker stuurt de hypotheekinstructie rechtstreeks naar de notaris. Wij bewaken of hij op tijd binnen is en zetten daarna automatisch de concept-hypotheekakte klaar. Jij hoeft alleen je hypotheekadviseur door te geven welke notaris het wordt.
Kan ik alleen een hypotheekakte laten opstellen, bijvoorbeeld bij oversluiten?
Ja. Kies dan ‘Alleen hypotheekakte’. De stappen voor de koopovereenkomst en de verkoper vallen dan weg.
Persoonlijk en online
Klaar om te beginnen?
Upload je koopovereenkomst en zie binnen een minuut welke gegevens we al voor je hebben ingevuld.
Geen betaling vooraf · Nog geen koopovereenkomst? Je kunt toch al starten.