Huis gekocht? Wij regelen beide akten in één keer

In de meeste gevallen niet. Je tekent één volmacht tijdens een korte afspraak — online via een beveiligde videoverbinding of, als je dat liever hebt, op kantoor. Daarna tekent een medewerker van de notaris de akten namens jou. Je ontvangt de sleutels gewoon van de verkoper of makelaar op de dag van de overdracht.

De notariële werkzaamheden worden uitgevoerd door een aangesloten, onafhankelijke notaris. Akteloket verzorgt het online portaal, het verzamelen van gegevens en de voorbereiding van concept-documenten. De notaris controleert alles, stelt de akten vast en passeert ze.

Volgens gebruik kiest de koper de notaris. Staat er een andere notaris in je koopovereenkomst, dan signaleren we dat direct. Meestal is het een kwestie van afstemmen met de verkoper of makelaar; wij helpen je met een korte bevestiging.

Ja. Je kunt je aanvraag al doen en de dienstverleningsovereenkomst accepteren. Je dossier krijgt dan de status ‘Wachten op getekende koopovereenkomst’. Zodra je hem uploadt, gaan we direct aan de slag.

Je uploadt de getekende overeenkomst met bijlagen. Onze scanner herkent onder andere het adres, de kadastrale aanduiding, de koopprijs, de partijen, de leveringsdatum, de waarborgsom en de ontbindende voorwaarden. Jij controleert de gegevens en vult alleen aan wat ontbreekt. Het originele document blijft altijd leidend.

Je betaalt een vaste all-in prijs: € 895 voor leveringsakte + hypotheekakte, € 649 voor alleen de akte van levering en € 449 voor alleen de hypotheekakte. Inclusief btw en inclusief de inschrijving in het Kadaster. Overdrachtsbelasting en kosten van je geldverstrekker of adviseur betaal je apart; die staan op de nota van afrekening.

Nee. Alle kosten worden verrekend via de nota van afrekening, die je vóór de overdracht ontvangt. Gaat de koop niet door voordat de concept-akte is opgesteld, dan betaal je niets.

Zodra je koopovereenkomst binnen is, starten we direct. De meeste kopers ronden hun stappen in een paar avonden af. De overdracht vindt plaats op de datum uit je koopovereenkomst; met spoedafhandeling kan het binnen tien werkdagen als je financiering rond is.